“问题：您好，我想了解有关房产立遗嘱的问题。一位老人有两个不满10岁的外籍孙子，他是否可以把房产留给这两个孙子？未来他们继承遗产的手续会不会很复杂？谢谢。”
Rebecca
解答专家：郑联荣
根据1971年成年法令（Age of Majority Act 1971）的第2条文，马来西亚法定的成年年龄是18岁，因此未满18岁者将无法拥有财产。
因此即便老人决定立遗嘱将房屋交由18岁以下的孩子继承，也必须委任两位监护人。孩子继承了房产后，监护人将会进行看管直到孩子18岁为止。一旦孩子年满18岁，继承人便可以将相关房产转名到其名下。
需要注意的是，由于孩子是外籍人士（Foreigner），进行转名时需先向土地局提出申请，获得批准（Foreigner Consent）后，方可顺利将相关房产转名到其名下。