“问题：律师您好，请问从遗嘱继承房产，继承者是不是办理转名后就可以直接继承？转名费用是怎么计算？是否有期限什么时候需完成继承？谢谢。”
Nick
郑与张律师事务所执行合伙人
在法律界已超过20年，处理房产买卖法律事务经验丰富，同时也是低调的实力派投资家。
如果没有遗嘱认证的授予（Grant of Probate) ，遗嘱里的房产是不能被转让给继承者，遗书上的执行人（Executor) 需要向高庭申请准许。当执行员成功得到了遗嘱认证的授予，执行员才会允许房产转名给继承者。
整个转名程序包含了两项费用，第一项是申请费用，将根据2006年律师回酬法令条文2(f) Sixth Schedule段落，以不同案例的复杂度、房产市价、房产数量、律师专业度等等来计算。但一般上，费用会介于6000至1万令吉之间，或者更高。
第二项则是房权转让费用，将根据2006年律师回酬法令条文2(a) First Schedule段落，以房产市价来计算，并豁免印花税。
法律上没有设定一个期限让继承者去办理这个手续，可是会建议尽快完成，以免不必要的麻烦。