“问题：您好，请问首购族买房可以豁免印花税，这是不是指以后房子拿到地契，办理转名手续时不需要花钱就可以完成转名了？谢谢。”
文荟
产权转让专家，拥有资深房地产法律权益文件处理的经验，在房地产律师楼事务所工作了超过20年。
在获得房产地契后，在进行转名手续时，首购族需提醒办理手续的律师，协助向关税局申请豁免印花税。当成功获得豁免资格后，首购族无需支付转名印花税，但仍需支付律师费、转名注册费和其他杂费。由于免去了转名印花税，整体手续费用相对较低。
需要注意的是，首购族买房享有印花税豁免的优惠，主要可分为两大类：
第1类：购买二手房产
首购族需购买二手市场上的房产，关税局将提供100%豁免转名印花税和100%豁免贷款合约印花税，前提是：
（a）房产价值不超过50万令吉；
（b）仅限用于购买“第一间住宅用途房屋”；
（c）不得拥有其他房产（无论是转让还是继承）；
（d）仅适用于与购买住宅用途房产相关的转名文件；
（e）房产不属于SOHO、SOVO、SOFO或服务式公寓类型；
（f）仅适用于马来西亚公民（个人名下）。
第2类：购买新建房产
首购族需直接向发展商购买，关税局将提供以下豁免：
（a）若房产价值50万令吉以下，可完全豁免转名印花税和贷款合约印花税；
（b）若房产价值50万令吉以上，可豁免75%转名印花税和75%贷款合约印花税。
豁免条件则包括：
（a）买卖合约必须在2022年6月1日至2023年12月31日期间完成（盖章日期不得晚于2024年1月31日）；
（b）仅限于i-Miliki（Inisiatif Pemilikan Kediaman Malaysia）计划下的房屋项目；
（c）仅适用于购买“第一间住宅用途房屋”；
（d）不得拥有其他房产（无论是转让还是继承）；
（e）仅适用于与发展商购买住宅用途房产相关的转名文件；
（f）仅限于价值100万令吉以下的房产；
（g）SOHO、SOVO、SOFO和服务式公寓可以得到豁免，但必须受到房屋发展法令（Housing Development Act，简称HDA）的管制和保护；
（h）仅适用于马来西亚公民（个人名下）。