2022年亚洲10大超级豪宅

2022年亚洲10大超级豪宅

由世界企业家集团、世界地产研究院联合编制并发布的 2022 年( 第十三届 )“亚洲 10 大超级豪宅” 排行榜于 9 月 22 日在上海揭晓。

主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、配套设施、ESG( 环境、社会和治理 )等多项指标为考核,研究亚洲富豪们的消费行为,盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势,为地产商和购房者提供透明、权威的市场数据。

除了 10 大豪宅排行榜,主办当局也另外增设 5 项特别大奖,分别颁给位于 —— 香港山顶加列山道 12 号的 “Twelve Peaks”、新加坡最贵的豪华私人洋房 “Arwaa Mansion”、印尼龙目岛的悬崖别墅 “Malimbu”、运用毫米波雷达技术( AI 超感技术 )的 “招商西安序”,以及同时列名 10 大、不断刷新长沙楼市销售纪录的 “运达中央广场”。


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安蒂拉( Antilla )是印度富豪穆克什安巴尼( Mukesh Ambani )在印度经济中心孟买市为自己打造的一座高达 173 米高( 27 层 )的摩天豪宅。整座楼体上面 2/3 部分重量,主要是靠着第 9 – 12 层空中花园两侧两组 “W” 形钢筋支撑,令人有 “空中楼阁” 的错觉。据称,安蒂拉是根据印度风水规律而设计的,从而能让 “能量” 最有效的穿过大楼。其总造价近 10 亿美元,是世界上最昂贵的豪宅之一。

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尼克尔森山顶( Mount Nicholson )是一座坐落在香港岛太平山顶的豪宅,占地面积达到了 32 万多平方尺,于 2015 年落成。项目共有 17 座洋房,其中第一期沽出 2 号屋,实用面积 9,217 平方尺,成交纪录册显示以 13.99 亿美元( 约 64.5 亿令吉 )标售出,尺价近 15.2 万美元( 约 70 亿令吉 ),高于 3 号屋的 11.64 亿美元( 约 53 亿令吉 )造价及 12.68 万美元( 约 58 亿令吉 )尺价,再创全港屋苑式洋房新高。

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作为上海小陆家嘴核心区的国际大宅,汤臣一品( Tomson Riviera )是按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓,拥有一线江景、正对外滩,拥揽上海地标性的景观建筑;选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等。其位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁,由两栋 40 及 44 层的豪华公寓和一座高级江景会所构成,面积在 434 – 1206 平米,共 220 套。

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深圳湾一号( One Shenzhen Bay )是鹏瑞集团历时 10 年打造的超级城市地标综合体,位于中国深圳湾、后海人才公园西岸,拥有良好的生态环境,凝结全球顶尖建筑师和设计师的时间匠造,融合 “百年传奇” 莱佛士酒店、莱佛士公寓、总部办公、高定商业、深湾会、空中泳池、IMAX 私人影院等于一体。其拥揽 70 万平米人才公园、15 公里滨海长廊,尊享山、海、城天际线绝美景观,以大地的信念,落成对天空的信仰,创造世界湾区传世作品。

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长沙运达中央广场( Yunda Central Plaza )的总投资超 150 亿元人民币( 约 96.5 亿令吉 ),总建筑面积约 110 万平米。项目一二期打造了长沙第一个全豪装住宅小区、第一个直通地铁的物业、第一个双国际白金五星级酒店领衔的高端城市综合体,荣获中国建筑行业工程质量最高奖 “鲁班奖”、中国房地产行业最高奖 “广厦奖” 等殊荣。还以高达 53800 元人民币( 约 35 千令吉 )/ 平米单价,最高 7000 万人民币( 约 4500 万令吉)/ 套的总价,创下长沙楼市纪录。

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那森路( Nassim Road )33 号是 “世界 10 大超级豪宅” 之一,曾以 2.3 亿新币( 约 7.38 亿令吉 )的历史新高总价卖出。这里是新加坡最受外国买家欢迎的黄金地段之一,毗邻繁华的第九区乌节路,靠近世界文化遗产新加坡植物园。据悉,这块占地 85,000 平方英尺的豪宅拥有自己的网球场和私人泳池,和一栋 2 层高的别墅。

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朱美拉棕榈岛豪华别墅( Palm Jumeirah )位于同名人造岛屿的北侧,在波斯湾拥有近 230 英尺的私人海滨。它恰好是朱美拉棕榈岛上唯一提供室内游泳池的别墅,拥有 10 间卧室套房、一个巨大的屋顶露台、一个酒窖、一个电影院、一个健身房和七星级水疗设施。这座别墅拥有双层高的天花板和可以看到水景和城市景观的窗户,也是朱美拉棕榈岛仅有的几处住宅之一,面积超过 33,000 平方英尺,需要两个并排的标志性别墅地块。

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合生 · 霄云路 8 号( Hesheng Xiaoyun Road No.8 )有着 “森海天幕大宅” 的美誉,总规划用地面积 108 公顷,规划建筑用地 20 公顷,是连接北京 CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金点。建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸打造成空中四合院,将中式建筑精髓融入其中。园林景观设计由英籍香港人单秀娴担纲,将 40 万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境。

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素可泰豪华公寓( The Sukhothai Residences )是曼谷中央商务区的新地标,已于 2022 年 5 月改名为 The Grace Ivory Condominium。其楼高 41 层,提供 9 个顶层特色单位及 187 个配置不同间隔的优质单位。因利乘便,住客可享用邻近酒店 The Sukhothai Bangkok 的优质设施、配套和服务,宛如住户们的私人会所。

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虎之门之丘( Toranomon Hills )是日本具有标志性的建筑,吉祥物设定的是坐着时空机从 100 年后穿梭到现代的猫型商务机器人 “哆啦A夢”。其最高点达 255.5 公尺,若以此计算它会是东京都最高的大楼,但按照屋顶高度 247 公尺计算,它仅次于东京中城的中城大厦( Midtown Tower ),目前是名义上东京都第二高的摩天大楼,有办公楼、会议厅及可眺望美景的豪华公寓。

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