莱坊报告显示，随着富人涌入海湾金融中心，迪拜在第一季度超越了香港，成为全球最大的千万豪华住宅市场。
今年首季该行追踪的全球12个城市，共录得417宗每宗价值1000万美元（约4620万令吉）以上的超级豪宅成交，按年增长11%。
其中，阿拉伯联合酋长国最大的城市迪拜，在今年首3个月记录了88笔交易，总价值超过1000万美元的房屋交易总额为16.6亿美元（约76.7亿令吉）。
香港则以67笔交易，总值9.88亿美元（约45.6亿令吉）紧随其后；接下来是纽约（58笔）、洛杉矶（46笔）、新加坡（37笔）、伦敦（36笔）、佛罗里达棕榈滩（30笔）等等。
报告指出，迪拜已成为对富人具有吸引力的房产投资目的地，其超级豪宅销售份额已从2019年的2%，飙升至今年3月的17%。
Henley & Partners的报告也指出，去年有5200名拥有至少100万美元（约462万令吉）可投资财富的高净值人士涌入阿联酋，反之则有2400名高净值人士离开香港。
此外，税收亦是影响买家入市的关键因素之一。如今已有部分市场正在增加外国买家的置产成本，例如澳洲和新加坡已对外国投资者大幅提高征税，估计将影响未来几季的需求。