“问题：您好，请问专家，一个人名下购买了一间办公室单位，现在第一次购买公寓单位，他算是首购族吗？是否能享有首购族印花税豁免？”
Chia Chee Hong
解答专家：郑联荣
首购族是指从未拥有任何住宅物业的人，包括通过继承（Inheritance）或赠与 （Gift）的方式单独或共同持有住宅物业。“住宅物业”则是指仅用作住宅的房屋、公寓或组屋。
因此，根据Stamp Duty（Exemption）Order 2021法令，办公室单位并不属于住宅物业，如果Chia Chee Hong所购买的公寓符合条件，便可以享有首购族印花税豁免的优惠。
Stamp Duty（Exemption）Order 2021法令阐明，若首购族在2021年1月1日至2025年12月31日期间完成买卖协议，所购买的房屋属于住宅地契，且价格不超过50万令吉，该房产的地契转让（Memorandum of Transfer）和贷款合约（Loan Agreement）印花税将被全数豁免。