“问题：我和哥哥有一间联名房子，现今他托欠几家银行贷款，并被其中一间银行告破产。请问这间联名房子会如何处置？”
陈红玲
解答专家：陈佐彬
针对陈红玲的问题，如果她的哥哥被银行控破产，那么哥哥名下的房产将会被银行拍卖。虽然房产是两兄妹联名，妹妹拥有一半产权，但是根据银行的作业程序，在银行批准借贷前都会要求所有业主（两兄妹）把房产抵押给银行。
根据该抵押文件，业主必须同意在借贷人（哥哥）没根据借贷合约（Facility Agreement/Loan Agreement）偿还贷款的情况下，让银行拍卖该房产。
即使控告哥哥的银行（银行甲）不是提供房贷的银行（银行乙），根据一般借贷合约，银行乙有权力要求业主在合理的时间内把全部贷款还清。如违反，银行乙有权拍卖房产。