随着新币兑换马币汇率持续攀升，越来越多马来西亚越堤族赴新加坡工作，让当地房市也随之回弹，无论是置产或租赁活动皆活跃了起来。
新加坡房产中介协会主席王振兴坦言，自从4月1日马新边境重开后，有更多大马人涌入新加坡工作，而申请新加坡永久居留证的大马人也日益剧增。
“市场会出现这个趋势，除了新币兑换马币的汇率攀升，其它因素还包括不少大马人的亲友已在新加坡扎根，导致这些原本居住在大马的亲友开始蠢蠢欲动赴狮城定居。”
不仅如此，新加坡的经济和投资环境越来越好，也吸引许多其他国家的投资者前去投资、觅职、移居和置产。
“新加坡政府在招商引资方面的政策，鼓舞了休闲娱乐领域、酒店业、私人住宅、商业店铺等市场的活络。”
他分析指，新加坡的华裔人口比例较高是投资者考虑的因素之一，近期就有许多来自中华地区的投资者，因对大环境感到不乐观而在积极寻找出路时，将目光投向了新加坡。
以香港为例，不少香港人因不适应新政策的改革，在积极寻找出路以便移民，而新加坡则是他们关注的其中一个国家。