经济不好，房市低迷，房价就会下跌？
即使建筑材料的价格已经开始下降，房价也不会下降，因为还有其他因素导致房地产开发商的成本增加。
马来西亚房地产发展商会（REHDA）雪州分会主席拿督再尼说，3个原因房价会保持不变！
REHDA雪州分会主席拿督再尼说，建筑材料的价格现在已经站稳，但跌幅仍与疫情之前不同。
他说，除了建材价格依然居高不下的问题外，至今仍未解决的劳动力短缺问题，也是房价不会下跌的原因。
“当我们向承包商公开建设项目招标时，他们不会提供更低的价格，而是提高价格，因为需要承担风险。
“其中不仅是由于建筑材料价格波动的问题，而且外国劳动力短缺的问题导致承包商提高了投标价格。
“因此，当招标价格没有下降时，开发商必须通过维持现有价格或稍微提高售价来吸收成本”
REHDA雪州分会主席拿督再尼进一步评论说，目前，从发展商的利润回报来看，它也有所下降，在疫情之前，开发商的利润率可以达到 20% 左右。
“但现在要获得 10% 至 15% 的利润率是相当具有挑战性的，尤其是对于Strata开发而言。
“但是，对于有地房屋等土地开发项目，我们仍然可以控制和维持售价，”他说。
当被问及目前令吉贬值的影响时，拿督再尼表示，当本地货币贬值肯定会对在国外有开发项目的开发商产生影响。
“就国内而言，它会影响我们进口商品的价格，这也是承包商难以降低价格的因素之一”
随着国家从大流行中缓慢复苏，今天开发商面临的挑战是提供更多房屋，同时面临建筑材料成本上涨和劳动力短缺的问题。
“为了降低发展成本，我们敦促州政府和实业家共同努力，找到降低建筑材料成本和解决劳动力供应问题的解决方案。”