对于政府将非公民与外资企业，转让大马房产的印花税定为4%之举措，大马房地产发展商会（REHDA）主席拿督童银坤表示担忧，认为此举可能不利外国人来马置产。
他指，尽管在我国拥有房产的外国人数量微不足道，但可能会阻碍外国人前来买房置产，甚至参与大马我的第二家园计划（MM2H）的意愿。
马银行投资银行研究报告也披露，政府放宽MM2H条规，将有利于提振国内房产领域的租赁和销售需求，而该印花税举措或会抵消这些利好影响。
据计算，对外国买家征收4%统一印花税，可能会导致售价110万令吉的房产，其印花税出现近63%的增长。
尽管如此，马投行认为，这一因素不会对房产需求造成重大影响。因为外国买家占房产交易总额不足10%，令吉贬值也使得大马房产相对邻国来得更便宜，而且4%的印花税远低于新加坡60%的税率。
此外，为了提高收入，政府也有意对高价商品征收5至10%的奢侈税。税务专家拿督孔令龙表示，奢侈税需要列入更多细节，因为一旦处理不当，最终只会导致旅客却步，人财两失。
不过在预算案中，首相安华有强调不会让旅客感到压力，会制定一些条例让游客在出境前可以领取退税。但如果这个退税机制处理不当，最终会导致旅客选择其他国家旅游。