“问题：专家您好。现在我们的经济环境百货上涨，国家银行也一直宣布升息，马币也跌得很严重，家人都鼓励我买房保值，可是我感觉现在房子增值较慢，还要背负一大笔房贷。请问专家是否也鼓励买房？还是继续储蓄比较好呢？谢谢。”
Catherine
美国现阶段为了抗通膨，预计会持续升息直到2023年尾，而马币贬值的情况或许也会继续下去。这么一来，在没有任何其他投资收益的情况下（赚取美元），买房或许会是不错的选择，因为在通胀年代，当建筑材料都上涨时，房价其实也会跟着上涨。当然，买房仍需要考量几个因素。
1）财务状况：是否做好理财，拥有良好的贷款能力与负担能力？
2）买房用途：是用于自住还是投资？个人建议是投资，这样负担不会太大。
3）租金收入：房子所在区域的租金表现如何？现在市场较为低迷，若租金回酬可以达到4%至6%已相当可观。如果租金收入不足以支付房贷，便需计算要补贴多少，是否可以轻松负担且不影响生活开销。
对于把钱放银行储蓄，考量到马币还会持续贬值等因素，并不太建议这么做。如果不想背负35年房贷压力，却又想想保值财富，可以尝试咨询银行多货币存款户口（Multi Currency Account），把马币兑换其他较稳定的货币（比如新币）进行储蓄。