“问题：您好，我最近想要买房，但我名下已有2间房产，因此想转用公司名义购买。请问专家，用公司名义买房在融资方面会有优势吗？需要注意什么事项？谢谢。”
Mr.Teh
人们买房确实可以选择用个人名义或公司名义购买，但两者的房贷申请条件并不一样，因此无法推论哪一种方式更有优势。
首先看个人名义买房，如果购买的是住宅房产，首两间房产的贷款额度可以高达90%，第3间房产便会降至70%。如果购买的是商业房产，贷款额度为80%。申请文件则需要准备个人收入证明、公积金结单、银行结单等等。
公司名义买房方面，无论购买的是第几间住宅房产，其贷款额度都会限制在60%，但购买商业房产可以提高至85%。申请文件则需要准备公司注册证书（SSM）、公司损益表（P&L）、税务文件等等。其他详情或注意事项，可以前往咨询银行。