“问题：律师您好，我早前买了一间公寓，现在分层地契出来了，屋主可以开始申请转名。请问这个转名程序是否有截止日期？逾期没有办理转名会怎么样？以及首购族可以豁免转名印花税吗？谢谢。”
Lee
解答专家：郑联荣
对于小面积单位的房子，如果地点在市郊的话可能会较难出租，因为市郊人口大多数是与家人居住一起，而且现在也很少大家庭会迁入公寓居住。
反之地点是在市中心的话，则较具投资优势。因为在市区工作的上班族大多数是单身，他们不需要太大的居住空间，像是Studio或一房单位就十分合适，而且小面积单位的租金更可负担。
至于房子面积，面积太小也不合适居住，容易产生空间压迫感，因此建议物色至少400平方呎的房子。