最近网络上出现不少有关“劏房”的报道，看着照片中狭窄简陋、只容得下一张单人床、被网友调侃储藏室都不如的出租房，让人难以相信竟然发生在马来西亚。
抱着好奇心到租房平台搜索，发现这类房间不在少数，原来这股风气早已在本地租赁市场吹起，尤其在租赁需求高的地区越发严重。
事实上“劏房”的本质是“隔间出租”，而隔间出租本身是一个可取的出租策略，借由最大化利用空间来获取更好的租金收益，但前提是该策略必须得到善用，即确保租客有一个舒适和宜居的空间，以及不触犯法律。
惟市场出现的多个案例折射出了一个事实，即隔间出租策略已遭到滥用，很多屋主把房间越隔越小，形成一股“劏房”歪风。
这不但剥夺了租客的居住品质，还产生安全问题，比如违例搭建影响了火灾逃生路线、电缆过度使用引发电线短路等，而且租金定价也不合理，长此以往势必对市场有害而无利。
究竟这种风气从何而起？是什么原因促使它蔓延？其背后又牵涉哪些法律问题？屋主又该如何正确运用隔房出租策略呢？本期封面故事做了一个问卷调查，同时邀请了市场人士和律师来探讨这一现象。
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