关键词：劏房
今年来，本地有很多劣质劏房被曝光，掀起全国热议，并引起政府关注采取打击行动。这些被形容为“棺材房 ”、“鸟笼”、“监狱房”的劏房空间非常狭小，存在卫生和安全隐忧，居住环境令人直呼不人道。劏房无疑成为了今年房市乃至社会的热话。
针对本地的劏房现象，房产出租平台SPEEDHOME执行董事黄伟明不感到意外，直言早在20到30年前市场上就已经存在劏房，只是以前没有网络，该现象也未被大肆报道，所以没有得到社会的广泛关注。
“以前的劏房形式还算是空间大小合理的隔间房，现在的劏房却越隔越小间，而且如雨后春笋般增多，形成一股房市歪风，演变成社会问题。”
他分析背后原因指出，作为经济重镇的雪隆地区，多年来不断涌入新的人口，但市区的可负担房屋供应跟不上人口增长的速度，使得买不起房的中下阶层只能租房而居。
然而，雪隆区的租金也不便宜，整间公寓单位的月租从1800令吉起跳。许多月薪不超过3000令吉的B40群体，特别是年轻上班族和学生族，都无法负担整间房子的租金，只能租下一间房间。
更甚的是，大部分新公寓项目的出租房，都是中高价位的房间，月租介于600到1200令吉，导致一些租客只能选择租金较便宜的劏房来解决住宿问题。
“对这些来到隆市打拼的中下阶层来说，他们只需要一个睡觉和休息的地方，不在乎房间是否舒适，因此不介意住在劏房。”
他坦言，市场有求就有供，劏房成了高租金环境下的一个可负担住宿方案。
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