大马亨利行（Henry Butcher）发布的《2023年第三季HBAdvisor》报告显示，在本地12家上市发展商中，有8家营业额按年取得增长成绩，意味着房产界终于熬过冠病疫情承压期。
这项研究报告主要聚焦2020年起的表现评估，通过业绩表现、财务状况、收入增长、净盈利对营业额比率等数据，从中了解相关发展商在疫情期间与后疫情时代的韧性。
当中，大型发展商如实达集团、森那美产业、马星集团和绿盛世集团，2019年营业额比2020年疫情爆发那年的成绩亮眼，但也迅速地在2021年复苏，同时有6家发展商的净利在过去3年间持续增长。
大马亨利行指出，过去数年国内发展商不仅要卯足全力应付疫情后的现金流难题，还要顾及建筑材料成本暴涨所带来的挑战，尤其是即将推出市场的新项目，因成本压力造成利润大幅下降。
不过，根据这次的研究结果发现，上市发展商的业务动态已分成两派，其中一派是持续地推出房产项目，以确保每个季度的销售业绩达标。另一派则是谨慎行事，选择重新评估准备推出的新项目，并展延到下个季度才推出市场。
如此一来，发展商的财务报表在不同的季度和时间点上，业绩各自精彩。而且尽管受到行动管控令的限制与影响，研究显示大部分发展商在疫情期间都取得正面的净利。
报告所研究的12家上市发展商，分别是马星集团、金群利集团、绿盛世、IOI置业、林木生集团、森那美产业、实达集团、双威旗下的双威产业、侨丰控股、百乐园、丽阳机构，以及UOA发展。