“问题：你好，我丈夫名下有一间廉价屋，还有部分贷款没有还清。请问我是否可以以个人名字跟他买下这间屋子？”

Elva

解答专家：侯碧云

虽然房屋贷款尚未还清，但Elva仍可以以个人名字向其丈夫买下这间屋子，且由于两人是夫妻关系，因此可以豁免房产转名（MOT）印花税和房产盈利税（RPGT）。

至于房贷方面，Elva需要向银行申请新的房贷，或者让丈夫用再融资（Refinance）的方式申请贷款。另外需注意的是，房贷并没有豁免印花税。

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