“问题：您好，房屋贷款可以选择Flexi或Semi-Flexi配套，在这些户口里额外偿还更多款项，需要支付的利息就会越少。如果户口里累积了一笔钱，利息减少了，每月的供款是否也会减少？或者可以向银行申请降低每月供款？谢谢。”
Shuang Lee
大马华侨银行中小企业贷款部营销总监
国际特许银行家协会授予特许银行家，拥有15年中小企业及商业贷款申请、贷款风险和评估经验。
不论房贷者申请的是Flexi或Semi-Flexi配套，每个月的供款都是固定的。如果因为平时还贷时额外多付（Advance Payment），而在户口中累计了一笔款项，那么这笔款项将可以用作提前还清房贷，即把每月供款的最大部分用来抵消本金。
如果想要减低每个月的供款数额，则必须写信给银行，要求储存在户口里额外付多的款项，用于抵消部分房贷未偿还金额（Outstanding Amount），然后再根据最新的房贷未偿还余额（Outstanding Balance）来重新计算每个月的供款数额。