“问题：专家好。我之前买房看了不少发展商推出的综合发展项目（Mixed Development），发现一些有按照计划发展，一些却没有。人们购买综合发展项目里的房子，主要都是为了生活更加便利或者获得较高租金，如果发展商没有按照计划发展，算不算一种欺骗呢？谢谢。”
Kenneth
综合发展项目的发展商，没有按照计划发展算不算欺诈，这胥视发展商在向买家介绍及推销相关项目的时候，说过些什么及展示过什么。
如果发展商是很肯定、很夸大其词，甚至向买家展示一些官方文件，很确定地表示该发展项目将100%按照综合发展项目进行，买家也因此被误导、被引诱去买下单位的话，到最后综合项目却无法如实发展（因为某些因素），这样买家或许能向发展商以无辜性的误导言论（Innocent Misrepresentation）去追讨损失。
但是切记，如果发展商在向买家介绍和推销项目的时候，只是告诉此项目可能会有这个那个的综合性发展，并没有说肯定100%会有此类型的发展，那就只是一贯的销售手法。
买家若因此去购买单位的话，那是买家个人的选择，无法将错怪罪在发展商身上，也不算欺诈。所以，当人们在选购任何房屋、观察任何发展项目时需要很谨慎，必须注意项目销售员或房产中介所说过的话，以及传销单。