随着我国房地产价格日益上升，时下许多年轻人为了实现梦想选择咬牙买房，加入房奴的行列，但也有一些心有余但资金不足的投资者在场外观望，他们举棋不定，不敢进场。
投资有道的利安达LLKG国际特许会计公司首席合伙人孔令龙表示，如果投资者想要进军房地产领域，又想在这个领域进行多元投资，却苦于受到资本的局限，那么可以考虑相对安全与保障型的投资工具——房地产投资信托基金。
作为一位资深投资人，孔令龙拥有超过20年投资信托基金的心得，对投资产托也颇有研究。据他观察，产托在我国确实已经形成一股趋势，尤其是当行情不太如意及本身能力有限的话，产托是不错的替代投资产品。
他鼓励有兴趣参与投资房地产的投资者，不妨考虑搭上这股产托趋势，多元化自己的房产投资。
省时省力省成本
他表示，上世纪起源于美国的产托，是于2005年开始进入我国房地产市场，而他在研究年余后，决定把产托列入其投资组合。
他在分析产托和传统房地产投资的差异时指出，投资实体房地产固然能获得非常诱人的高回酬，而且稳定保值，但要承担的风险也相对较多，尤其当资金周转不灵，面对现金流压力时，还必须承担每个月的摊还房贷压力，可能导致入不敷出，抑或透支未来。
“投资产托则可以免除这方面的限制，投资者完全不必申请房贷，便能购买各种不同类型的房地产。”
此外，投资者也不必花费时间和人力成本去管理房产，因为产托本身拥有专业的团队负责营运和投资，以确保房地产能够盈利。
“简单来说，投资者只要进场，便能在房地产市场中分一杯羹。”
（文章未完，全文请翻阅第91期《大马房地产》杂志）