衣食住行乃人类的基本需求，每个人都希望居者有其屋，来自槟城的陈振益亦不例外。一直希望拥有属于自己房产的他，在2003年大学毕业后，便在就读的大学附近购置了一间900平方呎的分层单位。
当时他的想法非常单纯，纯粹只是想早点买到一间房子，即使不是自住，也可将之出租。
在拥有属于自己的房产后，陈振益感到心满意足，此后的6年期间全情专注于工作。间中虽然到吉隆坡发展，但也没有进行任何的房产投资，直到2009年，他才在蒲种一带购入了第二间房产来自住。
不过，这次的购屋经验，却让他萌生想投资房产，以获得更高的资本效益的想法，于是便开始走上房地产投资行列。
“此前我买房只是为了自住，除了是专注于工作之外，主要的原因还是因为不了解投资房产的好处。加上当时的房市不如前几年火热，房产投资的信息也不普及，所以才迟迟没有开始投资。”
积极学习提升投资知识
2008年，一场美国次贷风暴导致全球经济皆受影响，但是大马房市反而平稳上升，尤其到了2010年，在房市潜能备受看好、低利率政策及高需求的推波助澜之下，将房价推至最高点，也让大马房市迈入高峰期。
尽管陈振益在2011年大马房市正如日冲天的前一年已经入场，但他感叹自己还是慢了一步，因为有远见的投资者早在2009年时已开始布局，利润更加惊人。
2011年的大马房市可说是生机勃勃，房价在短短3个月内便可翻倍，几乎每一位投资者都尝到甜头，更吸引了许多投资新手跃跃一试。
陈振益透过朋友的推荐，在首邦市（USJ）购入了一间提供“租金回酬保证”的商用办公室单位（Shop Office），不但有专人帮忙管理，同时还可获得不俗的租金回酬，算是相对“安全”的投资项目。
他在这段期间积极透过上投资课程、阅读刊物、出席讲座会等，来了解和学习房地产知识，并把所学的知识运用到实践中，进而累积更多知识和经验。
隔年，陈振益将第一间房产进行再融资，并投资位于槟城、甘榜格灵芝及武吉加里尔的公寓单位，以分散投资降低风险，并赚取更多的利润。
陈振益迄今已投资房地产有10余年，一路走来越战越勇，所投资的房产类别包括分层及有地住宅房产、办公室、店铺、土地等。
在众多的房产类别中，他一开始较喜欢投资分层房产，但如今更倾向于投资店铺。
他表示，分层房产相对较为容易出租，但鉴于目前市场的供应过多，加上房市不景气，所以租金市场有限；反观店铺的租金市场较为稳定，而且也不必装修，管理起来也较省事，让他把投资焦点放在店铺上。
（文章未完，全文请翻阅第91期《大马房地产》杂志）