2019年，我国房市在法律层面，出现了许多新的变化。现在就让我们一起来了解其中的5个变化，以及其对房市所带来的影响。
1.所有市值超过100万令吉的房地产，其转卖印花税将从原有的3%调至4%
自2019年7月1日开始，任何市值超过100万令吉的房地产，其印花税税率将提高。这项政策将间接导致人们在购买市值超过100万令吉房地产时，成本也相对增加。
以下是2018年和2019年7月1日后印花税计算的差额：
2018年市价200万令吉的房地产印花税税额：
首10万令吉 ：1% = 1000令吉
接下来的40万令吉 ：2% = 8000令吉
接下来的150万令吉 ：3% = 4万5000令吉
总印花税 = 5万4000令吉
2019年7月1日市价200万令吉的房地产印花税税额：
首10万令吉 ：1% = 1000令吉
接下来的40万令吉 ：2% = 8000令吉
接下来的50万令吉 ：3% = 1万5000令吉
接下来的100万令吉 ：4% = 4万令吉
总印花税 = 6万4000令吉
2.首次购屋者将豁免印花税
首次购屋者印花税豁免措施适用于所有首购族，但房产的买价将根据购买的日期，而略有差异。
A.如果您是在2019年1月1日至6月30日期间购买房地产，那么您的房地产价格应低于30万令吉。
B.如果您是在2019年7月1日至2020年12月31日期间购买房地产，那么您的房地产价格应低于50万令吉。
这项措施适用于转售和正在建造中的房地，但条件是购买者必须是第一次拥屋者，并且在此之前没有拥有任何房屋。
（文章未完，全文请翻阅第86期《大马房地产》杂志）