尽管希盟政府自去年5月开始执政中央后，基于国债高企及前朝国阵政府的贪污腐败问题，而大刀阔斧地展延和搁置许多由前朝政府推行的大型发展计划，包括捷运第三号线（MRT3）、马新高铁（HSR）、东海岸铁路计划（ECRL）等等，但在为数不多获得幸免的项目中，曾经掀起满城议论的敦拉萨国际贸易中心（以下简称TRX），相对则受到了政府的大力支持。
作为前朝国阵政府推行的大型发展计划，TRX在过去虽然被一个马来西亚发展有限公司（1MDB）的丑闻缠身，但经过希盟政府一番“解毒”，并注资28亿令吉继续施工与完成的财政支持后，如今的TRX宛如一只浴火重生的凤凰！
对于我国投资者来说，他们又是如何看待TRX这个大型发展项目？是否会跟着投资？》
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2月中旬，财政部部长林冠英在为“The Exchange TRX”发展计划推介礼暨融资签约仪式时指出，目前是投资者在大马展开投资的最佳时机，当中包括敦拉萨国际贸易中心项目。
他强调，政府目前正在进行各种改革，待各种改革措施陆续完成的3年后，投资者将难以在大马找到相对便宜的房地产项目。
他表示，希盟政府自去年5月9日赢得中央政权后，一直努力恢复投资者对我国的信心，而TRX的The Exchange TRX综合发展计划发展商，成功获得4家银行组成的财团提供总值21亿5000万令吉的贷款，也显示政府努力的成果。
另外，林冠英也透露许多海外投资者已对大马恢复信心，不少人表示愿意重回大马投资。这意味着我国已挥别一个马来西亚发展有限公司所带来的污名。
“TRX项目已获解毒且清理干净，并作为一个世界级的国际全球项目向前迈进。”
Virata：酒店项目值得探讨
在Virata看来，敦拉萨国际贸易中心项目具有庞大的增长潜力，因为附近除了拥有成熟社区、著名商场外，捷运站也能为当地带来大量人潮，加上政府已注资许多资金协助发展，使到该项目可以持续保持增长。
他认为，投资者在寻找具有投资潜能的地点时，首先要考量的是，该地区是否可以创造许多就业机会？敦拉萨国际贸易中心因为汇聚了许多商用办公楼，因此肯定能创造许多就业就会。
此外，捷运站的落实，也使该地区的交通连接性提高，进而带来大量人潮等，而这些都是投资者需要考量的因素。
因此，Virata看好我国正在发展的大型项目中的房产项目发展潜能，包括敦拉萨国际贸易中心、默迪卡国民投资机构大楼118（PNB118）等，但他在投资这类项目时，会以酒店项目作为优先考量，毕竟目前大马房市面对的挑战是，同一类型的房产处于供过于求的情况。
“如果要投资高端房产，我认为吉隆坡市中心一带已经有许多类似的房产了，因此我会寻找另一个潜在机会。和住宅房产比较的话，我认为酒店项目的增长空间相对较大。”
（文章未完，全文请翻阅第86期《大马房地产》杂志）