近10年来，东南亚的经济一直在保持稳健增长，使得东南亚国家颇受国际关注，尤其东盟作为亚洲经济发展的中坚力量， 更是吸引了来自全球的贸易伙伴及投资者。
在中国“一带一路”的倡议和泛亚铁路连通的支持及带动下，为东南亚带来了大量的人口流入、资金流、资源等。东南亚经济腾飞，必将驱动区域内的房地产市场快速发展，加上旅游业的发展也推动了东南亚房市的投资热度。
相比欧美等发达国家，东南亚多数国家的房产投资门槛低、持有成本低、市场需求旺盛、交易流程相对简单，因此成为深受欢迎的投资目的地。
马来西亚向来是东南亚区域的热门选择。我国的经济发展、工商环境、基础建设、法律政策等都具有较大的竞争优势，而我国的医疗、教育、旅游等资源也备受国际青睐，加上非常宜居的环境，吸引不少外国人前来旅居和养老。
然而，在过去几年来，鉴于东南亚其他地区的开发和积极推动，马来西亚的优势渐失。相比起越南、缅甸、柬埔寨、泰国、印尼等来势汹汹的邻国，马来西亚面临着“不进则退”的窘境。
不过，随着区域内一些国家在经历疫情袭击后出现了乱象，以致房市也受到不同程度的牵连，似乎又让整体实力占有优势的马来西亚看到了反超的希望。
大马房市能否借着这个区域乱象，从中突出竞争力，夺回投资者的目光？作为能源转型投资新区而冉冉升起的柔佛出现了什么变化？一起来看看专家们的分析。
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