随着国内公交网络越来越发达，公交站点的覆盖地点越来越多，融入了生活、工作、娱乐概念的公交导向发展项目，自然而然成为了购屋者的理想选择。
尤其对大部分投资者而言，交通连接性的提升和公交流量的增加，往往意味着该区域具备了良好的潜在投资回报率（ROI），将成为投资热点，可以享受房产升值和良好租金回酬的巨大回报。
然而，并非每个TOD项目都能带来回报，稍有不慎可能会跌入买错了，亏大了的万丈深渊。究竟要如何才能挑选理想的TOD项目呢？看专家怎么说！
房价租金大幅增涨
CBRE|WTW集团董事经理谭家良认为，在评估公交导向发展项目的潜在价值时，必须进行市场分析，考量多个重要因素，才能更准确地评估项目的增值潜力。
“例如战略性位置和公交可达性。住宅房产经常因为靠近公交枢纽而受到特别关注，而公交枢纽带来的便利，可让居民轻松地到周边城市通勤。”
在这两个因素下，加上基建完善的城市生活、潜在的未来投资前景，致使公交枢纽附近的房产需求多年来都有增无减，导致房价和租金大幅上涨；这完全展现了投资者和购屋者的追捧程度。
纵观过去10年的交易数据，大多数公交导向住宅项目都经历了活跃的交易，房价增长从20%至50%不等，一些具竞争优势的项目甚至在此期间翻了一番。租金也同样出现涨势，普遍获得20%至30%的增长。
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