2016年里约夏季奥运会甫于8月落幕，全球体育迷已经迫不及待期待2020年夏季奥运会的到来，而下届夏季奥运会主办城市东京的相关话题，已经急速升温。
东京将第二次成为夏季奥运会的主办城市。为了迎接2020年奥运会，日本政府已编列4554亿日圆（约181.12亿令吉）的预算，在东京湾岸半径8公里以内的地区，兴建奥运会竞技场馆、选手村、国际媒体中心等设施。
同时，为了更好地输运东京奥运会期间的选手与观光人潮，东京首都圈铁道与区域交通系统的建设与都市更新等计划，也在紧锣密鼓地进行中。
在2020年东京奥运会的加持下，东京的房地产发展愈发受到海外投资者的关注，尤其是奥运会场馆集中地东京湾岸一带的住宅将越来越热门，吸引了大量海外投资者的眼球。
东京湾岸地价看涨
资料显示，东京奥运会预定的37项竞技会场中，有21项设施集中在东京湾岸地区的半径8公里范围内，占了比赛馆场的85%，所涵括的地区包括东京湾填海造地而成的晴海、丰州、有明等。
根据历史经验，在奥运会正式到来前的5至6年，主办城市的房价与地价通常都会随之上扬。事实上，东京在2013年9月8日取得2020年奥运会的主办权后，东京湾岸一带的地价就受看好将上涨。
当然，当地发展条件相对成熟、治安民风良好，加上地铁等公共交通发达优势，也是东京湾岸成为东京房市新亮点的主要优势。
在众多地区中，正在规划中的晴海奥运会选手村也是目前最受瞩目的建案。
（文章未完，全文请翻阅第55期《大马房地产》杂志）
