【第55期封面故事:2017年财政预算案愿望清单】市场最关注的5大焦点——4.首购族

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除了银行紧缩房贷之外,我国年轻人在购屋时普遍面对的最大问题是头期款不足。在这“ 屋价飞涨, 但薪水不涨”的年代,月入4000令吉以下的打工族,往往需要储蓄好几年的时间才能凑足数万令吉的头期款。
受访的首购族和发展商除了希望政府加码拨款,资助首购族应付房屋头期款之外,也期望政府能恢复发展商承担利息计划,协助年轻人有机会晋升“有壳一族”。
》开放DIBS予首购族
怡克伟士董事经理拿督斯里林景清表示,自从政府在2014年财政预算案祭出冻结发展商承担利息计划(DIBS)、上调房产盈利税等打房措施之后,国内房产的销量已下跌20%至30%。
为了振兴房地产市场,同时协助首购族更容易拥有房屋,作为发展商的他也希望政府在即将来临的2017年财政预算案,重新恢复发展商承担利息计划予首购族。
他指出,政府冻结发展商承担利息计划的举措,尽管其目的是要抑制国内的炒房风气,但这个政策的推行其实却是一竹竿打翻一船人,连累了真正需要购屋的民众一起遭殃,特别是首购族。
他认为,若要避免发展商利息承担计划被投机者滥用,政府实际上可以在发现这个情况时,将违法者列入黑名单或予以相应的惩罚,而不是因为一粒坏苹果而毁掉整篮的苹果。
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  • Sime Darby Property Bhd总营运长 拿督旺哈西米阿尔巴吉里

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  • 杂志编辑 陈力韶

 
(文章未完,全文请翻阅第55期《大马房地产》杂志)

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