PropertyGuru发文告表示，2021年财政预算案应着重在创造就业机会与经济驱动力，尤其是对年轻人和首购族，同时也应解决发展商的实际担忧，如合规成本。
根据资料显示，新冠病毒疫情爆发后，人们的拥屋意识提高，市场也提供了一系列的房产激励措施和非常有利的贷款环境。
PropertyGuru大马区经理谢尔顿费南达斯表示，以目前历史上少见的低利率、众多买卖双方优惠措施及房产激励措施，足以促进房产市场复苏。
而且在最近的有条件行动管制令实施之前，我国房产交易量和价值已呈现出“V”型复苏曲线，房价指数和房市场指数均有小幅增长，突显疫情后房产市场的韧性。
然而失业和收入失衡导致许多人无法购买房产，因此他认为，促进就业机会和收入增长的经济驱动力，是房产市场的主要优先事项。
“有许多来自发展商和房产业者在预算条款方面提出要求，但我觉得重点应放在经济复苏上，以减轻民众的困境。”
文告指出，在房产业清单中，最为显眼的是将拥屋计划（HOC）激励措施延伸到二手市场，同时也有人呼吁将该计划的有效期限延长至明年5月31日。
谢尔顿则希望，把重点放在长期创造就业机会的措施和经济驱动力，特别是对于年轻群体和B40收入群体。
该平台的2020下半年大马消费者信心调查显示，年龄在22至29岁之间找房者和租客，最有可能在行动管制令后购买房产，并分别有47％找房者和51％租客认为疫情的爆发不会延迟他们的想法。
此外，对于发展商提出政府应减少发展方面如合规成本的要求，谢尔顿认为若这得到解决，确实可以促进发展业务的便利性。
至于延长贷款最长期限，以及重新审查房贷申请人资格标准的可能性，他表示每家金融机构在风险管理和减少不良贷款方面，都持有自己的考量与标准，第三方较难干涉。