由于国内的新冠疫情持续严峻，CBRE | WTW房地产顾问公司预计今年房市的整体表现不会有显著改善。
该公司董事经理符儒仁主持《2021年房地产市场前景》线上推介仪式后表示，国内疫情恶化及重启行动管制令，拖慢了经济复苏步伐，今年整体的房市表现估计难比去年好，市场走势将由实际需求支撑。
他解释，外资需求减少和失业率忧虑将是住宅市场的最大挑战，而国界封锁和严谨的防疫措施也将打击商业房产需求。
不过，他认为工业领域将继续成为我国房市的最大亮点，主要是区域物流和仓库设施长期前景看俏。同时，制造业、医疗与设备供应、电子商务等将继续强劲增长。
“数码化已经是大势所趋，工业4.0和电子商务增长强劲，令数据中心成为近年利基领域。此外，随著健康生活意识抬头，加上疫情肆虐，医疗保健也成为房产新兴领域。”
符儒仁寄望随着疫苗的出现及宏观经济的复苏，房市能在今年取得积极进展。
“虽然房市未来几年难出现强劲增长，但我们仍憧憬今年将逐步恢复常态，并日趋稳定。”
他提到，尽管房市挑战重重，但发展商针对需求和本地市场考量而对产品和价格进行调整、空间重新规划、科技投资等策略趋势，也将为住宅、商业、工业与物流市场带来投资机遇。