在今年1月，为协助首购族拥屋，由国家银行推介总额10亿令吉的可负担房屋基金，如今已发挥了正面影响。
我国财政部长林冠英表示，通过这项基金，首购族尤其是年轻人，可以从金融机构获得较低的3.5%利息贷款，贷期限也可以延长至40年或到70岁。
为强化基金措施，国行亦曾在9月1日放宽贷款者的申请条件，将每月家庭收入限制提高至4360令吉，同时把房屋的价格顶限提高至30万令吉。
截至今年10月31日，该项基金已批准超过3100份申请，而涉及款额共计5亿9600万令吉。
林冠英认为，每一位首购族都必须拥有财务知识，才能确保未来有能力继续负担房贷，因此促请潜在购屋者多浏览信贷咨询与债务管理机构（AKPK）设立的MyHome网站线上教育课程，以了解本身的财务负担情况。
另一方面，针对政府是否计划设立专司为低收入群体（B40）提供融资的银行，以简化有关房贷审批程序的问题，林冠英给予了回应。
“这类银行必须拥有充裕的资金或资本，以迎合贷款需求。若国行认为有必要让更多房屋相关贷款获得融资，这项建议将纳入国行的考量。”
但他也表示，在这类银行设立之前，国行必须确保国内的现有银行，已准备好面对来自海外的各种挑战，尤其是数码科技，以确保有能力持续作为放贷者的功能与角色。