首购族购买二手房屋的比率持续增加，大马房地产中介协会（MIEA）主席林文彬认为，这也许反映年轻人的购屋首选，将从新屋转向二手屋。
数据显示，2018年首购族买房时选择购买二手屋的比率是57.57%，这个比率到了2019年已增至61.55%。
林文彬表示，购买新屋或二手屋其实各有利弊，购屋者要买新屋还是二手屋，主要要看哪个比较适合，可说取决于个人选择。
“对我而言，如果是买来自住，价钱不是最重要的考量，只要适合我，并在自己的经济能力范围内，售价即使贵一点，还是值得购买。”
但据他多年的经验和观察，年轻一代购屋者许多仍是倾向于购买新屋，年长购屋者则倾向于“看得到，摸得到”的现成二手屋。
Rahim & Co International研究主任苏莱曼沙赫指出，购屋者对二手屋的需求，主要是因为大多坐落在发展已成熟的地区，周边基础建设完善，交通也四通八达。
此外，Raine and Horne International Zaki & Partners助理董事陈建明认为，购屋者除了要选择最适合本身需求的屋子，也要考量本身的风险偏好、财务准备、需求和机遇。
“许多年轻有抱负的购屋者，往往只把目光锁定在他们负担得起的新项目，却忽略了一个事实，即二手房屋市场上也有很多可负担的房屋。”
反观购买新房屋，一般都坐落在发展中的新城镇，基础设施尚未完善，可能曝露于房屋搁置的风险之中。