中国国家统计局最新发布的2018年1月份新建商品住宅销售价格数据显示，在跟踪的70个大中城市中，有52座城市房价按月攀升，少于12月的57座；而1月份房价下跌的城市有13座，另有5座持平。
同时，在15个热点城市中，有11个城市新建商品住宅价格出现下降，仅厦门、济南、武汉、广州同比上涨。而在一线城市中，仅广州同比上涨3.7%；上海同比下降0.2%，北京、深圳分别同比下降1.2%、3.4%。
按照统计局初步测算，在今年1月份，一线城市新建商品住宅销售价同比由上涨转为下降，并已低于2017年同期水平，呈32个月以来的首次下降；二手住宅销售价格涨幅则连续16个月回落。
中国1月份房价上涨的城市减少，是因为当地政府实施了近两年的调控措施凑效，使得市场降温。
根据数据提供商Fang控股的一份报告指出，中国政府为了冷却住房市场，已经在至少125个城市推出了紧缩措施。
为了寻找解决房价失控的长期方案，当地政府正尝试加大租赁住房供应，同时对个别城市在现有的调控基础上进行微调。
另外，瑞穗证券亚洲地产指出，预计2018年的房屋政策将不会放松，而去年实施的政策将继续在今年产生影响。