抑制外资炒房 温哥华上调外国买家税至20%

为了抑制房价上涨及投机行为,加拿大卑诗省新民主党(NDP)政府,在日前公布的2018/19年财政预算中,出台了多项打房政策,其中包括将外国买家税从15%上调至20%。

上述外国买家税从2月21日开始实施,并将其适用范围从温哥华扩大至其他人口密集地区,包括菲莎河谷、省府维多利亚、欧肯纳根中心地区(Central Okanagan)和拿耐莫地区(Nanaimo Regional District),以防止投机客转移到附近市场。

同时,自2月21日起,市值300万加元(约920万令吉)以上的房屋转让税,将从3%增至5%;对此类房屋征收的学校税(school tax)也将增加。

此外,该省也针对不缴纳所得税的外国和本地房屋业主,增设了投机税(Speculator Tax)。这项税收将从今年秋季开始实行,先在温哥华地区、菲莎河谷、维多利亚市、拿耐莫地区、科隆拿(Kelowna)和西科隆拿地区施行;初期税率为0.5%,2019年增至2%。

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