上诉庭日前针对104名购屋者，就房政部批准发展商BHL建筑私人有限公司延迟交屋的诉讼作出标杆裁决，尽管城市和谐，房屋及地方政府部长，有权批准发展商要求延长交屋期限的申请，但之前必须给机会购屋者发言，聆听他们的心声。
这意味着，发展商不能在没有知会购屋者下，单方面向房政部申请延迟交屋，而房政部也不得在没有聆听购屋者意见下，即批准发展商延迟交屋。
现有法律并未规定发展商申请延迟交屋之前，必须要给购屋者机会发言。
不过，上诉庭三司拿督黄达华，拿督哈斯娜及哈米达星认为，法令是要保障购屋者权益，因此发展商在申请延迟交屋前，购屋者拥有提出看法的权益。然而在上述案件，发展商却完全没有这么做。
随着上诉庭是项裁决，意味着有关104个单位的交屋期，从签署买卖合约阐明的36个月，延长到48个月尽皆无效，而受影响的购屋者都可向发展商追讨逾期交屋的赔偿。
上诉庭也确认，根据1989年房屋发展商（控制与执照）条例第11（3）条文，部长或房屋管制处都有签署延迟交屋的权力。
对于上诉庭的裁决，大马购屋者协会总秘书郑金龙表示欣慰，因购屋者权益获得了保障。
他指出，若随意发出延长交屋通知书予发展商，购屋者利益将受损，必须承担更高的成本，如租金，贷款利息及其他负担。
“发展商无法如期在36个月交屋，就应该依据逾期交屋的条例，赔偿购屋者，而不是向当局申请批准延长交屋的期限。”