我国将于明年起降低外国人买房门槛至60万令吉，这是否会引发邻国狮城人的抢购热潮呢？
狮城房产专家认为，尽管汇率诱人，大约20万新元便能购买到一间公寓，但只限滞销公寓，不包括新发展项目及有地房产，加上大马政策反复多变，因此预料不会引发狮城人蜂拥而购的局面。
博纳集团高级副总裁林永富指出，马来西亚的货币兑换率波动大，政策也不稳定，若狮城人想在大马买房投资，他们需要很有信心。
“买家会考量，如今门槛降到60万令吉，以后是否会突然上涨或下滑，而且为什么只限购买滞销公寓？公寓单位的状况如何也是个未知数。”
施诚地产主要执行员林金财则认为，狮城人应该会有兴趣投资，毕竟马来西亚的公寓单位面积更大和物超所值，加上柔新捷运建成后，将会带来许多方便。
此外，狮城专家分析指，相比狮城投资者，大马滞销公寓可能会更吸引香港、台湾和日本的买家。
第一太平戴维斯研究与咨询部高级主管张敏璋表示，香港买家主要是中等收入人士，他们希望通过第二家园计划把退休父母安置在马来西亚，而台湾和日本买家可能会喜欢马来西亚的气候，选择在大马过退休生活。
Sovereign Group房地产公司总裁洪永良认为，新措施或会吸引狮城一些投资者，尤其在马来西亚有业务，或想买第二个家的买家。
“滞销的公寓单位虽然便宜，但应该不会吸引投资者，相信只有常驻在马来西亚或打算在那里退休的人才会有兴趣购买。”