回酬胜过办公楼 新加坡购物中心交易热

虽面对经商成本和电子商务的逆风，但新加坡零售业仍拼出春天，购物中心交易却有转热趋势，今年以来已有多个购物商场推出市场求售，就连滨海湾金沙购物中心也传出出售消息！
假设滨海湾金沙购物中心能够顺利以50亿新元（约158亿令吉）售出，将成全球最昂贵购物中心，为东南亚购物中心交易掀开新篇章。
媒体报道，诸如新加坡加东购物中心、裕廊坊等都已推出市场求售，目前武吉知马区的森那美中心和市区的滨海湾金沙购物中心也传出脱售消息，热烈的购物中心交易，无不让投资者精神抖擞，纷纷摩拳擦掌相准脱售良机。
莱坊投资与资本市场执行董事罗凯杰指出，购物中心交易活动近期的确有转热现象，主要是因为全球流动资金充裕，促使投资者转向寻求可带来稳定收入的房地产投资，尤其是租金收入稳定的商用售房产。
“零售业现在虽面对许多阻力，但许多市郊购物中心租金收入表现依然稳定，净租金回报约达4%，表现更胜过比许多办公楼项目。”
智信研究与咨询总监王伽胜从卖家角度认为，当前零售业显得疲弱，促使一些购物中心业者考虑脱售产业，尤其主权财富基金、养老基金和保险业者等机构投资者都在摩拳擦掌，试图进入新加坡市场，正是脱售房地产的良机。