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在行动管制令期间，鉴于政府部门没有操作，加上房屋工程必须暂停，致使在4月及5月必须交屋给购屋者的发展商，正面对被逼延迟期限而需作出赔偿的困境。
大马房地产发展商会霹雳州分会主席邱文传指出，该会正在向州内受影响的会员收集相关资料，之后再交由总会向房屋部反映此问题。
“目前霹雳州已有好几家发展商受到影响，这些公司原定在这两个月移交入伙纸给买家，但不幸遇上冠病疫情爆发。”
他解释，一般发展商在交屋之前会先到各府部门，例如怡保市政厅、英达丽水私人有限公司（IWK）、国能、马电讯等办理手续，以安排官员或职员前往进行交屋前的最后检验，看看当地的基础设施是否符合条件等，耗时至少一个月。
然而这些部门均暂停运作，相关手续没办法办理，导致发展商的计划被搁置，交屋期限也被延长，甚至面临违反合约而需赔偿购屋者。
“房屋买卖合约中并没有不可抗力条款（Force Majeure Clause），只有在这项条款之下，发展商才能就天灾、战争、疫情等不可抗力因素，延长交屋期限或即时终止合约。”
鉴于我国发展商不受上述条款保护，所以按照目前疫情肆虐的情况而言，发展商仍需在期限内交屋给购屋者，否则就须作出赔偿。这除了造成发展商需承担赔偿金之外，还需面对惨重的资金损失。
“受影响的不只是霹雳州，国内其他州属的发展商都面对同样问题，所以总会尚在向房屋部争取，希望可以把这项条款加入房屋买卖合约中。”
目前，发展商可做的就是向房屋部提出申请，以获得部长的批准延长交屋期限。惟最近法庭有一宗案件，相关发展商虽获得房屋部总监代表部长给予批准，但当购屋者把此案入禀法庭后，法庭却裁决交屋期限不可展延。
另一方面，他也认为，政府应设法拟定一些灾后复原的政策。人民不晓得何时解除行管令，而且行管期结束后，政府部门预计至少需要两个月时间来恢复正常运作，加上建筑工人不能开工，这肯定会影响到发展商交屋的时间。
至于房市需要多久时间来复苏，他估计至少一年，不过屋价也许不会因此而下跌，相反地可能因建筑材料涨价而稍微调高。