国际房地产顾问公司戴德梁行（DTZ）日前发布《全球主要大街》年度报告显示，香港铜锣湾罗素街（Russell Street）取代纽约第五大道（Fifth Avenue）上段，继2013年后再次荣登全球最昂贵商业街的宝座。
报告显示，香港罗素街的店租为年均每平方呎2671美元（约1.1万令吉)，虽然租金按年下跌1.5%，但仍为本年度全球店租最贵的商业街。
戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威表示，过去1年受到游客人数回升，进而带动香港零售市场出现复苏，尤其在2018年的上半年，游客数字及钟表、珠宝等产品销售额都有不俗增长，令奢侈品牌的经营者也对市场重拾信心，如觅得理想位置，也会积极考虑开店或扩充。
他指出，香港铜锣湾距离2013年夺魁已过5年。而这次纽约第五大道排名下跌，主要是当地收到网购的影响，导致空置率上升，显示全渠道零售（Omni Channel Retailing）已成为今日全球各地零售业的常态。
根据戴德梁行统计显示，纽约第五大道商铺店租自去年的年均每平方呎3000美元（约1万2577令吉），跌至今年2250美元（约9433令吉），1年间跌幅高达25%，位居第2。
报告指出，截至第2季度末，伦敦新邦德街（New Bond Street）的店租与去年相若，维持在年均每平方呎1744美元（约7312令吉）的水平，排名第3位不变，反映出伦敦仍是奢侈品与高档零售品牌的必争之地。
根据报告，全球10大最昂贵商业街中，巴黎香榭丽舍大道（Avenue des Champs-Élysées）排名第4，米兰的蒙特拿破仑大街（Via Monte Napoleone）紧跟在后；东京银座（Ginza）则为亚洲第2贵的商业街，排名第6。
至于全球店租最便宜的商业街，大多位于非洲及拉丁美洲的新兴市场，最低租金仅为年均每平方呎20美元（约84令吉）至30美元（126令吉）。
戴德梁行《全球主要大街》年度报告追踪446条主要商业街道，以截至2018年第2季租金为准，为全球65个国家地区中，店铺租金最昂贵的商业街道进行排名。