全球房产投资年同比增长18% 英伦敦为海外投资首选城市

国际房地产顾问戴德梁行(Debenham Thouard Zadelhoff,简称DTZ)发布研究报告《全球房地产投资制胜之道》显示,截至今年6月,全球房地产市场在过去12个月的投资规模达1.8万亿美元(约7.48亿令吉),同比增长18%。

报告数据显示,截至今年6月,过去1年全球商用房产投资规模同比增长18%,其中亚洲作为资金来源地及投资目的地,起到了引领市场的作用;作为投资目的地的亚洲,投资金额占全球投资总额的52%,同时来自亚洲的资金,则占全球跨境投资的45%。

戴德梁行是针对全球商用房地产投资活动展开调查,即根据吸引资金能力,对全球多个城市在过去12个月的投资活动进行评估。

根据报告,伦敦再次成为最受海外房产投资者青睐的城市,其交易规模年增高达47%,达109亿美元(约453亿令吉)。其中,以办公楼为首选的房产类别,约94%的亚太资金流入伦敦办公楼市场,显示来自亚洲的投资者是最大的跨境资本来源。

另一方面,香港的投资总额同比增长259%,较上一年度排名跃升14位,跻身第2名。

此外,在最吸引海外资金的前5名城市中,欧洲占据4个位置,其中巴黎、阿姆斯特丹分别位列第3和第4名,而马德里则自2009年以来,首次挤入前5名。

报告指出,以全球范围来看,风险明确存在,但房地产市场并不缺少资金。在过去12个月,许多投资者增加了对房地产市场的资金配置,且不断完善其投资策略,以适应市场的多变性,同时提高其风险承受能力。

报告预计,明年全球房地产的投资规模料还有所增长。

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