首先，经历逾11年的筹备、谈判和磨合后，“东盟经济共同体”即将于今年12月31日正式成立，东盟10国结合成一个单一市场和生产基地的梦想，即将成真。届时，这个拥有6亿3000万人口、经济总量近3万亿美元的市场，将为区域内外的投资者带来新一轮的机遇。
其次，中国提出未来10年最关键的“一带一路”发展战略蓝图（即“丝绸之路经济带”及“21世纪海上丝绸之路”），沿线涵盖65个国家，总人口约44亿，经济总量约21万亿，在2015年也进入全面实施之年。
在此战略蓝图下，未来要建设的高速铁路长达5万9000公里，贯通28国，超过目前全世界高速铁路总长度的总和，而东盟正是“一带一路”的建设重点及优先地区。
再者，中国为支撑“一带一路”而倡设的“亚洲基础设施投资银行”（AIIB），最快将在今年底正式成立并投入营运，为区域内的基础设施建设、资源开发、产业及金融合作等，提供更多融资支持。
这三件大事将影响全亚洲的经济发展面貌，甚至扩及全球。
外资热钱大举撤退
作为东盟第三大经济体的马来西亚，不但在这个关键时期担任东盟轮值主席国，由于地处东南亚核心地带，地理位置优越，被中方视为“一带一路”的重要支点，更是“亚洲基础设施投资银行”的创始成员国之一。
结合了天时与地利，马来西亚本应在2015年搭上“东盟经济共同体”和“一带一路”的顺风车，朝2020年成为高收入国家宏愿全力冲刺。
奈何，自美国2014年结束量化宽松政策（QE）后，加上美国联邦储备局预期年底升息，原本在东盟及新兴市场流窜的国际热钱迅速回流，令包括马来西亚在内的东盟多个国家及新兴市场，面临外资大举撤退的窘境。
新兴市场投资基金研究公司（EPFR）数据显示，单单在截至8月5日的过去4周，就有175亿美元的资金，有如逃命般从各地新兴市场撤退。
外资急撤令东盟多国股汇市场急挫，马来西亚的令吉和印尼的印尼盾双双触及17年以来的最低点，泰国的泰铢黯然跌至6年来最低，菲律宾的比索也见贬。
（文章未完，全文请阅第42期《大马房地产》杂志）
