破产在许多人的脑海中，等同于个人经济和财务上“死亡”的代名词。因此很多人都不想与破产扯上关系，并尽一切努力来避免破产。
什么是破产？是指个人财务面临倒债危机的情况？还是现金流已经到了严重入不敷出的地步，甚至需要靠再借贷来过活，以债养债？什么情况下会被判入穷籍？当被宣判破产后，名下债务和财产将被如何处置呢？
在这一期的专栏，就让我们来一起了解马来西亚对破产的定义，以及申请破产的程序！
欠债人无法偿还债务
破产，是指债务人或欠债人，因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或欠债人诉请法院宣告破产，并依破产程序偿还债务的一种法律制度。
一般上，当借贷者（欠债人）无法向金融机构（债权人）偿还债务时，金融机构将向借贷者采取法律行动。举例来说，若是汽车贷款，金融机构将收回有关车子并将之拍卖。
若是房屋贷款，金融机构将取消有关抵押赎回权，并以公开招标方式来拍卖有关房产。如果拍卖后仍无法付清贷款，金融机构将对借贷者或贷款担保人采取行动以付余额。
对于无担保型贷款，金融机构将透过几种方法来收回债务。其中包括对借贷者或其担保人的相关财产，进行扣押和发出转卖令、提控程序、债务人判决传票，以及启动破产程序。
破产门槛已调高
根据《1967年（2017年修正）破产法令》，申请破产的最低门槛为5万令吉。不过，基于新冠疫情导致许多民众失业和陷入经济困境而面临破产风险，政府去年通过修正《1967年破产法令》第5（1）（a）条文，将申请破产的欠债门槛调高至10万令吉，以减低疫情对个人财务的影响。
换句话说，个人债务只有在高达10万令吉的情况下，才可以申请破产。
此外，法案也新增第5（1A）条文，即部长可以在与财政部长商讨后，若部长同意，并且在不违反公共利益下，可宪报颁布申请破产的最低门槛数额和执行期限。
值得注意的是，在《1967年（2017年修正）破产法令》下，债权人将无法对担保人采取任何破产程序，前提是该担保人只是社会担保人，而且不涉及利润担保，像是个人汽车贷款、个人住宅贷款或奖学金。
（文章未完，全文请翻阅第99期《大马房地产》杂志）