当大部分人还在小学1、2年级时，很可能过着天真无邪的童年岁月，每天想着要和朋友一起玩什么游戏？午餐有什么好吃的？长大后的收入来源？那可是很久以后才需要烦恼的事。
然而，对于当时年纪不到10岁的李旺星而言，他经常思考的是将来长大后，如何能够找到一份可以不那么辛苦，但也能有很好及固定的收入。
在大学求学时期，他因为受到一本理财书籍的启发，而决定投身房地产投资行列，从此改变了自己的命运。兢兢业业在房地产领域学习及累积10年投资功力后，这位年仅32岁的Y世代，不但已经提早实现自己一年买一间房地产的目标，如今更化身为Y世代的房地产投资讲师，往人生下一个里程碑前进。
接下来的10年，他除了不断深化自己的投资实力之外，也将通过他所悟出的“以守为攻”投资理念，带领更多年轻人在房地产投资路上立于不败之地，大获成功！
》入行篇
受富爸爸理财观启蒙 锁定房产投资为事业目标
有句话说，一个人的思维和态度将决定他人生的高度。李旺星年纪轻轻便能够在房地产投资领域闯出一番非凡的成就，这一切与他小时候比其他小孩有着早熟的想法无不关系。
来自森美兰州马口一个工农家庭的他，看着父母每天清晨5时天未亮就要出门到胶园割胶，但辛劳工作却仅能赚取微薄的收入糊口，这让他从小决定，自己长大后一定要改变这个命运。
“我那时只有小学1、2年级，但我经常就在想，到底有什么方法是可以不必工作得这么辛苦，却能带给我们固定的收入呢？”
尽管这个念头一直萦绕在心，但小城镇所能接触的资讯毕竟有限。就算完成中学教育，他对于未来如何能够实现自己梦想的方法始终毫无头绪。
直到在念大学第一年时，他无意间接触到《富爸爸穷爸爸》这本理财读物。书中所提到的金钱观与财富观，以及他之前闻所未闻的“被动收入”概念，皆对其思维带来极大的冲击与启发。
“我那时才知道，原来我过去10年一直苦寻的方法，其实就是被动收入。只要通过理财投资的方式，我们便可以在不必费太多精力的情况下，定期获取可观的收入。”
他形容自己当年就像“着了魔似的”，不但立刻买下《富爸爸穷爸爸》整个系列丛书，甚至顾不上自己正值考试期间，一口气把整套书看完。房地产投资俱乐部契机《富爸爸穷爸爸》这本书也让他理清自己未来的志向。虽然自己主修的科系与理财投资毫无关系，但他已很笃定自己毕业后就要投入房地产投资行列。
“我相信，一个人若要在某个领域取得成功，就需要100%全情投入。”
他曾经打算从房产中介开始，因为这使他可以站在市场的最前线，更有利于他获取投资讯息。然而，命运真的很奇妙，就在他快要毕业的前几个月，他报名上了一个房地产投资课程，进而认识了带着他入行的师父兼伯乐——拿督斯里郑水兴。
他笑称自己比较理性，不会在没有把握的情况下，贸贸然投入一个陌生的领域。于是他通过阅读相关书籍，以及报名上房产投资课程，希望通过吸取他人的经验和知识，来缩短自己的投资过程。
那时正值2010年，他在上网搜索市场上有哪些中文教房地产投资课程时，发现只有郑水兴一名导师是以中文授课，于是他花了逾3000令吉报读一个房产课程。
在那堂课结束后，他得悉郑水兴打算成立一个房地产投资俱乐部，认定这是他学习房产投资的大好机会，于是他向郑水兴表达自己希望到投资俱乐部上班，甚至不介意薪金多寡。郑水兴被这位刚毕业年轻人的冲劲和毅力给打动了，决定聘请这个完全零经验的小伙子，正式开启李旺星人生的另一个阶段。
（文章未完，全文请翻阅第98期《大马房地产》杂志）