政府宣布将HOC延长至2019年尾，为今年下半年的大马房市带来一大好消息！HOC全名为“House Ownership Campaign”（拥屋计划），是政府在2019年财政预算案时提出，作为那些想要在今年购置房产的人们其中一个援助计划。
在这项计划下，人们若是在2019年12月31日之前，购置价格介于30万至100万令吉的住宅房产，将可获得印花税减免。除此之外，凡购买参与HOC计划的房产，只要不超过250万令吉，其房贷合约也同样能够获得印花税减免。
政府此举的最终目的是要刺激国内房产的需求，同时让有置房需要的人们，能够减轻在购屋花费上的一些负担， 从而达到一石二鸟的成效。要获得HOC计划下的优惠，该项目必须先受到政府的认可，并在HOC计划下登记。
房产滞销带来压力
根据不久前公布的国内房产市场报告指出，国内正面临房产滞销的困境，市场因此承受了不少压力。
该报告指出，面对滞销情况最严重的是高楼房产，如公寓与服务式公寓，占了住宅单位总滞销数据的43%，也就是1万4301个单位；正在建造中且尚未出售的高楼房产则占了总滞销房产的48.8%，共计3万9503个单位。
从以上的数据可明显看出，高楼的滞销情况让政府感到担心。
然而，要解决房市中的滞销情况并不是一朝一夕的事。面对全球大环境的不稳定性、国内经济放缓、令吉汇率持续贬值等隐忧，市场的信心难免受到打击，投资者因此持观望态度也可以理解。
虽说此时市场出现许多房产优惠，提供首购族们更多的选择，但无可否认的是，现有房价对这个群体来说仍是一个负担。
HOC计划下的优惠，对欲购房者来说是一项具有实际价值的帮助。因此，政府将HOC计划延长至2019年底，不但一方面将利惠有兴趣购买房产的人士，另一方面则能够协助推动市场上的情绪，刺激房产购买率，进一步纾缓房产滞消的困境。
（文章未完，全文请翻阅第88期《大马房地产》杂志）