Swhengtee集团创始人兼主席拿督斯里郑水兴，在为我国下半年房地产走向“把脉”时表示，大马房市在2019年下半年将迎来调整期，在今年结束前，房市可能将出现“先小下，后上调”的局面，即在经历一番微跌后，再迎来一波小行情。
众所皆知，我国经济表现欲振乏力，加上全球宏观经济也受到中美贸易战方兴未艾、欧洲经济动荡等影响，皆有可能拖累国内经济表现，并影响房市表现。
“在经济表现疲软的这个时候，人们经常问的一个问题，便是房价是否已经跌倒谷底？是否还会有下降的空间？”
郑水兴表示，我国房市自2016年开始进入放缓，甚至近两年下调，因此对大部分房产类型而言，在2019年下半年已没有太多下行的空间，除了目前出现供过于求的中价房产。
政策带来正面影响
同时，随着希盟政府如今执政已经超过一年，需要在推动经济方面交出更亮眼的成绩单，因此他相信在政治方面将会有一些动作，并且能够对房市带来正面的影响。
郑水兴表示，自从首相敦马哈迪从中国之行回来后，许多政策开始明朗化，对华为5G课题的表态相当清晰，也代表着对中国科技的认可，对马中企业文化带来正面的讯息。
此外，多个政府部门也积极与中国方面接触，并取得很好的效果。在郑水兴看来，东南亚依旧是中资重要的投资地点，而马来西亚与中国的经贸关系越来越稳固，能够让马来西亚在全球经济不景气笼罩下，仍然能看到一些希望之光。
“我们可以看到希盟政府彰显出重整国家经济的意愿，包括通过强化基础设施，吸引外资前来我国参与投资，并且开展多项建设工程。”
（文章未完，全文请翻阅第88期《大马房地产》杂志）