今年绝对是首购族及年轻人的市场，无论是私人发展商或政府，纷纷推出了许多措施来协助年轻人拥屋，像是今年1月至6月举行的“拥屋计划”（House Ownership Campaign，简称HOC），不但私人发展商提供购屋者低于市价至少10%的折扣，政府更是为符合资格者提供贷款合约及地契转让印花税上的优惠。
对于过去一直想要买房，却因房价高企及负担能力有限的年轻人和首购族而言，这些购屋政策和优惠措施的推出，确实是一个买房的千载难逢机会。
然而，不少市场人士却担心，这个被喻为是“首购族与年轻人最不容错过的进场时机”，很有可能使一些盲目跟着这股热潮进场的年轻人，跌入“未来被房债压垮”的陷阱。
这是因为在琳琅满目的优惠政策和计划下，年轻人很容易被当下看似已降低的购屋门槛所迷惑，而忽略了买房后将面对的种种问题和风险。
更甚的是，一些缺乏房地产投资知识的年轻人，往往为了赚快钱，而被一些有心人士利用，在没有周全考虑的情况下，随意用掉他们的首购族优惠，并且在未来承担今日的买房决定。
毕竟天下没有白吃的午餐，无论是买房自住或是作为投资用途，年轻人都需要掌握房地产最新趋势和政策，累积房地产方面的知识，才不会在未来后悔随意浪费了这个唯一一次的首购族优惠。
（更多内容请翻阅第87期《大马房地产》杂志）