狮城住宅供过于求 政府砍25%供应至5年低点

在住房需求疲软及供应过剩的情况下,新加坡政府宣布将削减售地计划下的私人住宅供应,全年的住宅供应量将减至2014年以来的低点。

据悉,新加坡目前有2万4000间的公寓单位处于空置状态。不但如此,该国还有4万4000间公寓单位正准备出售,其中有3万9000间来自政府土地和整栋建设的公寓,另外还有5000间有待取得批准出售的公寓。

为了解决住宅市场供过于求的情况,新加坡政府宣布从今年下半年开始,私人住宅供应的数量(不包括执行共管公寓)将从上半年的1640间,减少25%至1235间。

新加坡仲量联行公司高级总监王德辉(译音)指出,受悲观的经济和商业前景所拖累,新加坡今年全年的私人住宅单位的确认供应量为2875间,这是2014年以来最低的年度供应量。

狮城政府减少供应的决定,却令富时海峡时报房地产投资信托指数上涨了2%,创下自2015年8月以来的新高点,并达到6年多以来的最高点。

新加坡目前的房市情况,也反映了该国政府近一年前推行的打房措施已取得成效。

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