快乐投资人：李益鸿
| 现职： | 医生 |
| 房地产投资经验 ： | 5年 |
| 偏爱房产类型 ： | 中档公寓 |
医生给人一种既稳定、拥有高薪，又受人敬重的职业。对于从医9年的李益鸿而言，尽管自己拥有一份专业的职业，但他很清楚，在物价高涨的年代，只有透过投资才能让自己不再为五斗米折腰，并将获得的利润，作为实现其他梦想的筹码。
喜欢学习其他领域知识的李益鸿，自嘲是一名不务正业的医生，因为他总会花许多时间和精力去探讨新事物。然而，若深入剖析之后，那是源于他拥有一颗与时俱进的心态。
“我觉得世界正迅速地改变，如果不了解最新趋势的话，将会快速地被淘汰。”
2010年，李益鸿将工作2年攒下来的储蓄，买了房子给家人住。3年后，他透过报章及网站的房产转售广告得知该房产已增值，这让他意识到房产投资的无限潜能。在想要了解更多投资知识、房产资讯的好奇心驱使下，他开始参与房产投资相关课程、投资俱乐部等。
尽管他开始涉猎房地产投资领域，但在操作上却有点操之过急，以致第二间房子买得有点“冲动”。
冲动买房吸取经验
他回忆道，他是在出席房产讲座会后，了解到吉隆坡的发展计划，于是便锁定该地区，寻找值得投资的房产项目。
最后，他看中了一个位于满家乐（Mont Kiara）的高档公寓发展项目，便通过电话联络该项目销售部，随即在网上完成订购程序。
“我当时觉得，反正我还可以申请90%或以上的贷款，而这个项目刚好可以获得10%折扣，加上当地又有一个大型计划在发展，应该不会有太大问题，就这样买下了第二间房子。”
现在回想起来，他后悔并没有深入研究其他房产的价格，以致如今无法从租金收入中获得正面现金流。若当时进一步深入研究的话，就可能会找到增值空间更大，或租金回酬更好的项目。
这次失败的经验其实并没有浇熄李益鸿对房地产投资的热情，相反地，他更积极地寻找房地产投资的学习管道。因为他知道，房地产投资是可以带领他走向真正财务自由的道路。
英文有一句名言：“Shoot for the moon. Even if you miss, you’ll land among the stars（瞄准月亮，即便你无法到达，也会置身于星星之中）”，李益鸿深深被这句名言打动。 他在几年前写下人生中100个梦想，而其中一个梦想，就是拥有100间房产。
（文章未完，全文请翻阅第7１期《大马房地产》杂志）