瓜拉雪兰莪（简称瓜雪）是一个天然资源极为丰富的乡镇，不但拥有大马半岛西海岸最大的沼泽地，还有丰盛的海产、历史遗迹、“天空之镜”、“世界八大奇观之一”的萤火虫观赏之旅等，都成为吸引游客到来的元素。
瓜拉雪兰莪暨沙白安南县中华商会会长陈栢铨透露，瓜雪有一座名为“天鹅岛”的小岛。游客须从瓜雪乘搭45分钟的船程到该岛上，若他们幸运的话，还可以看到海豚跃出海面的景观。
“瓜雪的自然生态是非常好的，我相信瓜雪的旅游业要蓬勃发展了！”
根据陈栢铨提供的数据显示，2016年到瓜雪观赏萤火虫的游客数量为近11万人次，国内及国外的游客比例为7:3。他说，目前国外游客主要以新加坡、台湾、日本、韩国等居多。
不过，据他了解，今年预计到大马游玩的中国游客将达800万，比目前的人数多了一倍，而中国游客也将成为瓜雪商会极力争取的目标。
“坦白说，我认为瓜雪的游客量并不多，因为我们缺乏这方面的宣传，但商会将开始加强对瓜雪旅游的宣传。瓜雪的目标是吸引10%的中国游客到此。”
打造特色民宿吸引游客
值得一提的是，瓜雪得天独厚的旅游景点，为当地的房产和旅游房产发展带来商机。
自2014年吉隆坡瓜雪连贯大道（LATAR）启用后，当地旅游业日益蓬勃，连带房价在近几年来不断攀升。
陈栢铨透露，以整体来看，当地的房价在近5年内约涨了15%至30%。其中以商业店铺的涨幅至少30%，为最高；另外住宅房产的价格则增长了约15%至20%。
“旅游房产在这5年里起了极大变化。自从萤火虫、老鹰、天空之镜、候鸟等景区兴起后，游客量越来越多，除了陆续出现不少平价酒店之外，民宿也陆续建起来了。”
鉴于大部分本地游客会选择2天1夜的短假旅游，瓜雪的旅游房产主要可分为平价酒店和民宿两种形式。目前，瓜雪拥有约10间平价酒店及至少20家民宿。
陈栢铨表示，瓜雪民宿各具特色，基本上可分成两种形式，一种是由住家改造，例如渔村里一些已空置许久的房子，被村民改造成民宿；或是马来同胞将自己的高脚屋转型成民宿，让游客可以深度体验淳朴的“甘榜”田园生活。
另一种民宿，则是投资者通过购买的新住宅，打造成主题式的民宿出租给游客。
陈栢铨认为，投资者的入驻，对当地的房地产起了增值作用。一些游客在体验过瓜雪的生态旅游后，会考虑到当地买房置产，作为短期旅游的居住地或是以民宿形式出租。因此，他相信未来肯定会带动整体房产，尤其是民宿。
（文章未完，全文请翻阅第70期《大马房地产》杂志）