今年以来，网上融资管道开始在我国金融市场盛行起来，并迅速获得投资者的关注。不少新创企业和中小型企业，也开始尝试使用这个除了向银行贷款及上市之外的融资方案。
基本上，透过网络筹资平台和投资工具可以分为两大类，即股权众筹（Equity Crowd Funding）和P2P融资（Peer to Peer Funding）。
股权众筹是指项目筹资方（企业）在互联网平台（股权众筹平台）上发起项目，并将一定比例的股份发放，让投资者入股该企业，而P2P融资则是将筹获的资金发给融资方（企业），而融资方需要向投资者定期偿还本金和利息，直至还款结束。
股权众筹和P2P融资最大的好处，是让一般散户投资者，也能通过网络平台进行小额投资。以股权众筹来说，散户投资者在每家企业可投资的最高数额为5000令吉，而资深投资者可投资的数额则无上限。
截至2015年杪，透过网络筹资平台的全球市场，共录得159%的亮眼增长。当中，P2P融资写下447亿美元（约1873亿令吉）的市场规模；股权众筹则写下21.9亿美元（约92亿令吉）的市场规模。
由此可见，通过网络来投资，已是一股不容忽视的投资力量。
众筹融资不是新鲜事
亿达法务办事处（Chur Associates）创办人陈佐彬律师表示，事实上，依靠众人的力量来筹集资金并不是新鲜事，像是人们所熟悉的公司上市，实际上也是一种众筹。
他以美国著名地标自由女神像为例，指法国当年为了庆祝美国完成独立百年的梦想，赠送了一座象征自由的女神像，但是修建自由女神像基座的资金却未有着落。
《纽约世界报》出版商约瑟夫·普立兹于是发起众筹行动，并承诺会在报纸上刊登每位出资人的名字，而这也成了历史记载的第一个大型众筹集资计划。
我国政府为了国内中小企业每年800亿令吉的融资缺口，于是推行了股权众筹与P2P融资平台，以便中小企业可透过这类集资平台，来筹集所需的资金，作为业务拓展及转型计划。
2014年初，监管单位大马证券监督委员会开始筹备股权众筹的架构并拟定法案；2015年则批准了6家股权众筹平台，并于隔年又再批准了6家P2P融资平台。
这也意味着，我国的网络众筹和网络融资模式，正式开放走入群众投资者的新时代。
陈佐彬指出，目前世界上只有极少数国家针对股权众筹和P2P融资推出监管框架。值得一提的是，马来西亚是继纽西兰之后，全球第二个推出股权众筹监管框架的国家。
（文章未完，全文请翻阅第67期《大马房地产》杂志）
