要投资榴梿园地，自然需要了解回酬的主角——榴梿。就与其他农作物一样，榴梿种植也是一门大学问，需要深入了解其历史和技术才能迎来“开花结果”的一天。
尽管近期榴梿话题很热，大家都在谈榴梿和榴梿园地的价格暴涨，但您是否知道，早在10年前，人们一碰到榴梿话题时，甚至想拔腿就跑？
上世纪80年代末至90年代初，是嫁接名种榴梿最盛行的时期。然而10余年后，大量名种榴梿陆续推出市场，结果出现供应过剩的问题。
马来西亚果农总会副总务韩新根指出，当时马来西亚出产的榴梿主要供应给本地和新加坡市场，结果大量名种榴梿供过于求，导致榴梿只能贱价卖。多数园主利润受创，纷纷放弃榴梿园，甚至砍掉榴梿树以木桐出售，以减少亏损。
除了供应过剩的问题，由于当时D24榴梿名气相当高，因此园主们大量嫁接D24品种，但因种植技术出现状况，影响了榴梿的品质。
他表示，栽种榴梿除了技术与管理之外，地势的选择也非常重要。稍有偏差，即会影响果肉的品质。
榴梿黑暗期改种油棕
例如，D24需较长的酝酿期，否则榴梿的果肉会无法完全熟透，因此比较适合种植在气温较为凉爽的高山地势，以延长其成熟期。120天后，酝酿已足够的榴梿，自然成熟掉落，果肉也完全熟透。
“平地由于整体气温较高，导致酝酿期短，导致D24在约100至110天后就成熟掉落，结果剥了壳后的果肉，许多地方都不熟，间接造成了市场对此品种没有信心的局面。”
韩新根强调说，D24其实是品质优良的榴梿，却因当时种植在不适宜的地点，导致整个榴梿市场都被拖垮的局面。
“2004年是榴梿园主最低潮的时期。由于当时榴梿的行情疲弱，多数园主将榴梿树砍掉后翻种油棕，因为油棕的利润比榴梿好。”
当时，榴梿园主面临园地卖不出，榴梿价格又疲弱的窘境。甚至一些农业投资者，听到售卖榴梿园，都兴趣缺缺或逃之夭夭，认为没有投资价值，同时担心赔了夫人又折兵。
可以说，2004年之后的那段时期，简直就是我国榴梿的黑暗期。
（文章未完，全文请翻阅第66期《大马房地产》杂志）
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